Sıfır daire talebi gölgede kaldı: Emlak piyasasında ikinci el rüzgârı!
TÜİK'in ağustos ayı konut ve iş yeri satış verilerine göre, Malatya'da satılan toplam 932 gayrimenkulün yüzde 78,22'sini ikinci el satışlar oluşturdu.
Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK), 2026 yılı Ağustos ayına ilişkin konut ve iş yeri satış verilerini kamuoyuyla paylaştı. Buna göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %4,5 oranında azalarak 44 bin 378 oldu. İkinci el konut satışları ise Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %19,4 oranında azalarak 83 bin 32 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %34,8, ikinci el konut satışlarının payı %65,2 oldu.
İpotekli konutların satışında artış
Verilere göre, ipotekli konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %7,2 oranında artarak 22 bin 131 oldu. Diğer konut satışları ise Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %18,3 oranında azalarak 105 bin 279 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %17,4 diğer satışların payı %82,6 olarak gerçekleşti.
Sıfır konut satışı azaldı
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el konut satışları %4,5 azaldı; ikinci el konut satışları %19,4 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları %3,5 arttı; ikinci el konut satışları %0,7 arttı.
Ruslar konut almaya devam ediyor
Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,1 oranında artarak bin 938 oldu. Ağustos ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,5 olarak gerçekleşti. Ocak-Ağustos döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %6,3 oranında azalarak 13 bin 141 olarak gerçekleşti.
Ağustos ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 343 ile Rusya Federasyonu, 147 ile Ukrayna ve 140 ile İran vatandaşlarına yapıldı.
Malatya’da durum
6 Şubat 2023 depremlerinin ardından konut ihtiyacının arttığı Malatya'da piyasa, geçtiğimiz yıllara kıyasla beklentilerin gerisinde kalsa da seyir dengeli ilerliyor. Kentte temmuz ayında 730 konut satılırken bu rakam ağustos ayında 809'a yükseldi. Geçtiğimiz yılın aynı ayında ise 736 konut el değiştirmişti. Verilere göre Malatya'daki konut satışları ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 10,82, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 9,92 artış gösterdi.
İkinci el konutun satıştaki payı arttı
Malatya'da satılan 809 konutun 619’unu ikinci el konutlar oluşturdu. İkinci el konutların toplam satıştaki payı yüzde 78,22’ye yükseldi. Temmuz ayında satılan 730 konutun 548’ini, geçtiğimiz yılın ağustos ayında satılan 736 konutun ise 551’ini yine ikinci el konutlar oluşturmuştu.
Bakmadan Geçme
