Malatya'nın konut haritası değişiyor: İşte en pahalı en ucuz ilçeler
Endeksa'nın Nisan 2026 verilerine göre Malatya'da konut fiyatları son bir yılda yüzde 19,01 oranında yükseldi. Kent genelinde ortalama metrekare fiyatı 21 bin 596 TL'ye ulaşırken, konut yatırımlarının geri dönüş süresi 15 yıla kadar geriledi.
6 Şubat depremlerinin ardından TOKİ’nin kalıcı konut hamlesi ve şehirdeki yapısal dönüşüm, gayrimenkul piyasasını hareketlendirmeye devam ediyor. Endeksa verilerine göre, Malatya genelinde satılık konutların metrekare birim fiyatı 21 bin 596 TL bandına yükseldi durumda. Yatırımcılar için en kritik veri olan amortisman süresi ise ortalama 15 yıl olarak hesaplanıyor; bu da Malatya’yı gayrimenkul yatırımı açısından cazip bir noktada tutuyor.
Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler
Ortalamalara bakıldığında Nisan 2026 sonu itibarıyla konut için Malatya’da en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Darende, Yeşilyurt, Doğanşehir, Battalgazi, Akçadağ oldu.
Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler
Ortalamalara bakıldığında Nisan 2026 sonu itibarıyla konut için Malatya’da en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Akçadağ, Battalgazi, Doğanşehir, Yeşilyurt, Darende oldu.
Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Nisan 2026 sonu itibarıyla Malatya’da en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Battalgazi, Yeşilyurt, Akçadağ, Doğanşehir, Darende oldu.
En Geç Geri Dönüş İlçeler
Amortisman süreleri dikkate alındığında Nisan 2026 sonu itibarıyla Malatya’da en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Darende, Doğanşehir, Akçadağ, Yeşilyurt, Battalgazi oldu.
Bakmadan Geçme
