Dükkânlar neden boş kaldı? Emlakçılardan dükkan sahiplerine çağrı!
Malatya'da yeni inşa edilen çarşıda kira fiyatlarının dudak uçuklatacak rakamlara ulaşması üzerine mülkiyet sahiplerine çağrıda bulunan Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, kira fiyatlarının aylık 25 ila 50 bin lira arasında olması gerektiğini söyledi.
6 Şubat 2023’te meydana gelen depremlerin ardından Malatya’da yeniden inşa edilen çarşı henüz faaliyete geçmedi. Malatya Valiliği tarafından yapılan açıklamaya göre, Çarşı Projesinde anahtar teslimi için 800 hak sahibine tebligat yapıldığı halde şimdiye kadar 383 hak sahibi anahtarını teslim aldı ve yalnızca 8 esnaf taşınarak ticarete başladı. Çarşıda dükkânların çoğunun boş kalması dikkatlerden kaçmazken, bu kapsamda açıklama yapan Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, kira fiyatlarının yüksek olmasından dolayı esnafların faaliyete geçemediğini söyledi.
Kira fiyatı düşürülsün
Anahtarını alan mülkiyet sahiplerinin dükkânları yüksek fiyata kiraya vermek istediğini vurgulayan Özgül, kira fiyatlarının makul seviyeye çekilmesini talep ederek şu ifadeleri kullandı:
“Çarşı merkezinde teslimi yapılan dükkânların boş kalmasının sebebi yüksek kira talepleri olarak değerlendiriyoruz. Hak sahipliği ile işyeri teslimi yapılan çarşı merkez dükkânların %80’ni mülkiyet sahibi olduğu için mülkiyet sahiplerinin ekonomik durgunluk sebebiyle esnaflık yapmak istemiyor. Dükkânlarını yüksek miktarda kiraya vermeyi düşünüyor çünkü kuyumcuların cadde üzerinde şehrin en güzel yerinde bulunan dükkânları yüksek fiyatlar ile kiraladığı anlaşılıyor. Kuyumcuların kiraladığı işyerlerini emsal gören diğer işyeri sahipleri de dükkânlarına yüksek kira taleplerinde bulunmaktadırlar. Çarşı merkezinde hak sahipliği ile mülkiyet sahibi olup işyerlerini kiraya vermek isteyen mülkiyet sahiplerine emlakçılar odası olarak çağrımız, kira taleplerinizi makul seviyeye çekiniz. Çarşı merkezi hareketlensin. Çarşı merkezinde bulunan dükkânların makul kirası işyerinin bulunduğu konumu ve semtine göre günümüz ekonomik şartlarda aylık olarak 25.0000 TL ile 50.000 TL arasında olmalıdır diye düşünüyorum.”
malatyalıların dişine kan değdi depremden sonra şehir hayatı esnaflık bitti odalar birliklerin tek derdi vergileri sigortaları ötelemek teşvikleri artırmak ama yeni malatyanın inşaatlarla olmayacağı meslek odalarının mesleki değerleri tekrar kazanmaları ve kardan önce müşteri memnuniyetinin önemli olduğu tüm üyelerin takip edileceği eğitileceği ile uğraşmak yerine gelen bakana dosya sundum demeyi valiyi isteklerle bunaltmayı başkanlık sayanlarla malatyanın geleceği çok parlak durmuyor...
Bakmadan Geçme
