Resmi Gazete'de yayımlandı: Malatya'da keyfi zam dönemi bitti!
Malatya'da binlerce konutu ilgilendiren yasal düzenleme Resmi Gazete'de yayımlandı. Artık kat malikleri yeni bir karar almadıkça, site yönetimleri aidatlara yalnızca devletin belirlediği Yeniden Değerleme Oranı kadar zam uygulayabilecek.
Haberin Özeti
- • Malatya'da keyfi aidat zamlarının önüne geçmek amacıyla 22 Mayıs 2026 tarihli Resmi Gazete'de yeni bir yasal düzenleme yayımlandı.
- • Bu düzenlemeyle site yönetimleri, kat malikleri kurulu kararı olmadan aidatlara yalnızca devletin Yeniden Değerleme Oranı kadar zam yapabilecek.
- • Yeni aidat tutarını kesinleştirmek için kat malikleri 3 ay içinde toplanarak yüzde 50+1 veya katılanların çoğunluğu ile karar alabilecek.
Site Yönetiminin Fiyat Belirleme Yetkisi Vatandaşa Aktarıldı
22 Mayıs 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki değişiklikle site aidatlarının belirlenmesinde yeni bir sisteme geçildi. Düzenlemeye göre, site yönetimleri yıl başında ya da karar alınamaması durumunda aidatlara yalnızca devletin belirlediği Yeniden Değerleme Oranı kadar artış yapabilecek. Yeni uygulamayla birlikte site yönetimlerinin keyfi harcama ve aidat belirlemelerinin önüne geçilmesi, şeffaflığın artırılması ve site sakinlerinin mağduriyetinin engellenmesi hedeflendi. Düzenleme kapsamında, yeni aidat tutarının kesinleşmesi için 3 ay içinde kat malikleri kurulunun toplanması zorunlu olacak. İlk toplantıda yüzde 50+1 çoğunluk aranacak, çoğunluk sağlanamaması halinde ikinci toplantıda katılanların çoğunluğu ile karar alınabilecek. Böylece aidatları site yönetimi değil, kat malikleri belirlemiş olacak. Öte yandan toplu yapılarda yönetim planı değişikliği için gereken çoğunluk oranı da 5’ten 4’e, 3’ten 2’ye düşürüldü.
Bakmadan Geçme
