Malatyalıların Akınına Elazığ Dayanamadı..!

Elazığ'da emlak uzmanı İhsan Babürhan, 6 Şubat 2023'te Kahramanmaraş'ta meydana gelen yıkıcı depremlerin ardından artan kira fiyatlarının, TOKİ konutlarının teslim edilmeye başlamasıyla hızla düştüğünü belirtti. Babürhan, “Yaşanan felaketin ardından özellikle Malatya, Kahramanmaraş ve Hatay'dan Elazığ'a akın eden depremzedelerle birlikte kentte kiralık daire kalmadı” dedi. 6 Şubat 2023'teki Kahramanmaraş merkezli depremler, 11 ilde büyük yıkıma neden olurken, binlerce insan hayatını kaybetti ve on binlerce kişi yaralandı. Felaketin ardından Malatya, Kahramanmaraş ve Hatay'dan Elazığ'a yoğun bir göç yaşandı. Depremzedeler, güvenilirliği nedeniyle özellikle devlet tarafından yapılan TOKİ konutlarını tercih etti. Bu durum, kiralık ev bulmanın zorlaşmasına ve kalan evlerin fiyatlarının fahiş oranlarda artmasına neden oldu. Ancak, devlet eliyle yapımına başlanan TOKİ konutlarının hızla teslim edilmesiyle kira fiyatları da hızla düşmeye başladı. Emlak uzmanı İhsan Babürhan, depremin hemen ardından 10 bin liraya kiraya verilen evlerin, TOKİ konutlarının teslimiyle 4 ila 5 bin liraya kadar düştüğünü ifade etti. Babürhan, “Çevre illerde yaşanan aksaklıklarla beraber Elazığ'da özellikle TOKİ konutlarına talep artmıştı. Bundan dolayı da kira fiyatlarında bir sıkıntı yaşandı. Ama şu anda geldiğimiz durumda kira artışlarında bir gerileme yaşıyoruz. Kira fiyatları düşmeye başladı. Eskiden kiralık ilanlar bulunamazken, şu anda yüzlerce ilan görmeye başladık. Her geçen gün kira fiyatlarının düşeceğini tahmin ediyoruz. Çünkü çevre illerden gelen vatandaşların artık kendi memleketlerine göç etmeleri, kira artışlarını ve kiralık ev sayılarının artacağını tahmin ediyoruz. Deprem öncesinde bin lira olan kira fiyatları bir anda 10 bin liraya yükselmişti. Fahiş kira artışları vardı ama şu anda geldiğimiz noktaya baktığımızda kiralık taleplerinin artık normale binmesiyle beraber, fiyatlar yeniden 4 ila 5 bin lira civarına gerilemeye başladı. İlerleyen zamanlarda da bu gerilemenin devam edip artık yükselişin azalacağını tahmin ediyoruz.” Babürhan, TOKİ konutlarının kira fiyatlarının düşmesinde büyük bir rol oynadığını belirtti. “24 Ocak 2020 Elazığ depreminden sonra yapılan TOKİ konutları, kira fiyatlarındaki rahatlamayı Elazığ'a yaşatmıştı. Şu anki kira fiyatlarının düşmesinde de TOKİ konutları büyük role sahip olacaktır. Depremden etkilenen illerde yapılan TOKİ konutlarının da yapılarak teslim edilmesi fiyatları daha fazla düşürecektir” dedi. Elazığ'da emlak uzmanı İhsan Babürhan, 6 Şubat 2023'te Kahramanmaraş'ta meydana gelen yıkıcı depremlerin ardından artan kira fiyatlarının, TOKİ konutlarının teslim edilmeye başlamasıyla hızla düştüğünü belirtti. Babürhan, “Yaşanan felaketin ardından özellikle Malatya, Kahramanmaraş ve Hatay'dan Elazığ'a akın eden depremzedelerle birlikte kentte kiralık daire kalmadı” dedi. 6 Şubat 2023'teki Kahramanmaraş merkezli depremler, 11 ilde büyük yıkıma neden olurken, binlerce insan hayatını kaybetti ve on binlerce kişi yaralandı. Felaketin ardından Malatya, Kahramanmaraş ve Hatay'dan Elazığ'a yoğun bir göç yaşandı. Depremzedeler, güvenilirliği nedeniyle özellikle devlet tarafından yapılan TOKİ konutlarını tercih etti. Bu durum, kiralık ev bulmanın zorlaşmasına ve kalan evlerin fiyatlarının fahiş oranlarda artmasına neden oldu. Ancak, devlet eliyle yapımına başlanan TOKİ konutlarının hızla teslim edilmesiyle kira fiyatları da hızla düşmeye başladı. Emlak uzmanı İhsan Babürhan, depremin hemen ardından 10 bin liraya kiraya verilen evlerin, TOKİ konutlarının teslimiyle 4 ila 5 bin liraya kadar düştüğünü ifade etti. Babürhan, “Çevre illerde yaşanan aksaklıklarla beraber Elazığ'da özellikle TOKİ konutlarına talep artmıştı. Bundan dolayı da kira fiyatlarında bir sıkıntı yaşandı. Ama şu anda geldiğimiz durumda kira artışlarında bir gerileme yaşıyoruz. Kira fiyatları düşmeye başladı. Eskiden kiralık ilanlar bulunamazken, şu anda yüzlerce ilan görmeye başladık. Her geçen gün kira fiyatlarının düşeceğini tahmin ediyoruz. Çünkü çevre illerden gelen vatandaşların artık kendi memleketlerine göç etmeleri, kira artışlarını ve kiralık ev sayılarının artacağını tahmin ediyoruz. Deprem öncesinde bin lira olan kira fiyatları bir anda 10 bin liraya yükselmişti. Fahiş kira artışları vardı ama şu anda geldiğimiz noktaya baktığımızda kiralık taleplerinin artık normale binmesiyle beraber, fiyatlar yeniden 4 ila 5 bin lira civarına gerilemeye başladı. İlerleyen zamanlarda da bu gerilemenin devam edip artık yükselişin azalacağını tahmin ediyoruz.” Babürhan, TOKİ konutlarının kira fiyatlarının düşmesinde büyük bir rol oynadığını belirtti. “24 Ocak 2020 Elazığ depreminden sonra yapılan TOKİ konutları, kira fiyatlarındaki rahatlamayı Elazığ'a yaşatmıştı. Şu anki kira fiyatlarının düşmesinde de TOKİ konutları büyük role sahip olacaktır. Depremden etkilenen illerde yapılan TOKİ konutlarının da yapılarak teslim edilmesi fiyatları daha fazla düşürecektir” dedi.