Malatya'da Hak Sahibi Olanların Arsa Payı Ne Olacak?
Asrın felaketinde büyük yaralar alan Malatya'da ilk deprem konutları teslim edilirken, yıkılan konut ve iş yerlerine ait arsaların ne olacağı merak konusu oldu. Detaylar haberimizde...
6 Şubat depremlerinde büyük yıkımların yaşandığı Malatya'da hak sahibi olan vatandaşların konutları teslim edilmeye başlanırken yıkılan konut veya iş yerinin arsa haklarına ne olacağı merak edilmeye başlandı. Çarşı merkezi inşası hakkında bilgiler veren Malatya Büyükşehir Belediye Başkan adayı Sami Er, "Hak sahipliğinde konut edinen vatandaşların, arsa paylarını devlet alacak mı? sorusuna yanıt verdi.
TOKİ'nin eski yöneticilerinden olduğunu ve hatırlatan Er, "O dönem 59 proje yürütüyorduk. Bu benim uzmanlık alanım yüksek lisansımı o alanda yaptım. Zor bir süreç. Çünkü vatandaşların ikna süreci var. Kentsel dönüşümde projenin kendi finans döngüsünü sağlaması lazım. 59 projenin finansının tamamını TOKİ üstleniyordu. Bunun kendi finans döngüsünü çevirme imkanı var mı? Hayır. Devlet bize kaynak ayırmış. Bizim amacımız bu kaynağı bir an önce buraya çekmek ve Malatya'yı ayağa kaldırmak. Kentsel Dönüşüm yapılırken arsa bedeli hesaplanır. Bu rayiç bedel olarak değil. Reel değeri hesaplanır. Emlakçılar dan fiyat alınır. Gayrimenkul değerlendirme oranı hesaplanır. Arsanın değeri ayrı üzerindeki binanın değeri ayrı hesaplanır. O değer devlette saklı kalır. Üretilen konut yada iş yeri ayrı hesaplanır. Arsa ve konutun değeri üretilen iş yeri ya da konut değeri üzerinden mahsup edilir. Asla kaybolmaz. Bunu vatandaşımız kesinlikle bilmeli. Kimsenin bir metresi bile boşa gitmez" dedi.