- Haberler
- Video Haber
- Yüzde 58'den yüzde 33'e düştü!! Malatya'da kiraları kim arttırıyor?
Yüzde 58'den yüzde 33'e düştü!! Malatya'da kiraları kim arttırıyor?
Gayrimenkul temsilcisi Özcan Değdaş, Malatya'da konut üretiminin uzun süredir ihtiyacı karşılamadığını vurgulayarak, resmi olarak kira artış oranları yüzde 58'den yüzde 33'e düşmesine rağmen mülk sahiplerinin ev kiralarında düşüş yapmadığını iddia etti.
Gayrimenkul temsilcisi Özcan Değdaş kentte son dönemde hızla yükselen kira fiyatlarına ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, TOKİ projelerindeki gecikmelerin ve altyapı eksikliklerinin fiyatları doğrudan etkilediğini söyledi. Artan inşaat maliyetlerine dikkat çeken Özcan, bugün bir dairenin maliyetinin 6–7 milyon liraya ulaştığını, bu nedenle mülk sahiplerinin düşük kiralara yanaşmadığını ifade etti.
Zirai don ev kiralarını da vurdu
11 Nisan’ı 12 Nisan’a bağlayan gece 36 ilde yaşanan zirai don kapsamında kayısıda da rekoltenin sıfıra düşmesi sonucu piyasanın daraldığına dikkat çeken Özcan, bölgede alım gücünün ciddi şekilde azaldığını söyledi.
Malatya’da kiralar neden yüksek?
Kamuoyunda sıkça dile getirilen “Kiraları emlakçılar artırıyor” iddiasını da değerlendiren Özcan, bunun gerçeği yansıtmadığını belirterek, “Emlakçı hızlı kiralama ister. Fiyatları yükselten emlakçılar değil, mülk sahiplerinin talepleridir” dedi.
Konutlar teslim edilse de kiralar düşmeyecek! İşte nedeni
TOKİ konutlarının teslim edilmesiyle kiraların düşüp düşmeyeceğine ilişkin soruya ise Özcan net yanıt verdi:
“Düşmeyecek. Çünkü bu kez enflasyon baskısı devreye giriyor. Resmî kira artış oranları yüzde 58’den yüzde 33’e düşmüş olsa da mülk sahipleri bu rakamları kabul etmiyor. ‘Piyasa enflasyonu yüksek’ diyerek kiraları geri çekmek yerine artırma eğilimindeler”
Özcan, inşaat maliyetlerindeki belirsizlik, kentsel dönüşümdeki yavaş ilerleme ve ekonomik koşullar nedeniyle Malatya’da kira fiyatlarında kısa vadede düşüş beklemenin mümkün olmadığını kaydetti.
Kaynak: MHA
Bakmadan Geçme
