TEFE-TÜFE Arttı: Kira Ne Kadar Olacak?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kasım ayı enflasyon oranını açıkladı. TEFE-TÜFE göre hesaplanan kira artış oranları, başlangıçta yüzde 25 olarak belirlenmişti. Ancak, Temmuz ayı itibariyle bu sınır kaldırıldı. Yeni sözleşme yapacak veya mevcut sözleşmelerini yenileyecek olan ev sahipleri ve kiracılar, artık yüzde 25’lik TEFE-TÜFE artış oranı yerine, yeni belirlenen yüzde 60,45'lik oranla sözleşme yapacaklar. Aralık ayı enflasyon oranlarının açıklanmasının ardından, konut fiyatlarında ciddi bir artış yaşandı. 2025 yılına günler kala, ev sahipleri, evlerini ve dükkanlarını kiraya vermek için hazırlık yaparken, eski kira sözleşmesiyle kirada oturanlar ise sözleşme tarihleri bittiğinde, yüzde 60,45 olarak belirlenen yeni artış oranı ile yenilenen sözleşme yapacak. 6 Şubat depremlerinden en çok etkilenen iller arasında yer alan Malatya’da ev fiyatları her geçen gün artmaya devam ediyor. Artan zamlarla birlikte, Aralık ayında kira artışı yüzde 60,45 olarak belirlenmiş olup, bu durum ev kiralarında ciddi bir yükselişe sebep olacak. Yüzde 60,45 Olarak Belirlenen Konut Kira Artışı Sonrası Fiyatlarda Yaşanan Yükseliş: Kiracı 1 yılda aylık 5 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte artık 8 bin TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 5 bin TL, Kira Artışı Tutarı: 3 bin 22,50 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 8 bin 22, 50 TL, Kiracı 1 yılda aylık 7 bin 500’e oturuyorsa yapılan zamla birlikte 12 bin 45 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 7 bin 500 TL, Kira Artış Tutarı: 4 bin 533,75 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 12 bin 33, 75 TL, Kiracı 1 yılda aylık 10 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 16 bin 45 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TL, Kira Artış Tutarı: 6 bin 45 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 16 bin 45 TL, Kiracı 1 yılda aylık 12 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 20 bin TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 12 bin 500 TL, Kira Artış Tutarı: 7 bin 556,25 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 20 bin 56,25 TL, Kiracı 1 yılda aylık 15 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 24 bin 67,50 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 15 bin TL, Kira Artış Tutarı: 9 bin 67,50 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 24 bin 67, 50 TL, Kiracı 1 yılda aylık 17 bin 500 TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 28 bin 78,75 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 17 bin 500 TL, Kira Artış Tutarı: 10 bin 578,75 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 28 bin 78,75 TL, Kiracı 1 yılda aylık 20 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 32 bin 90 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 20 bin TL, Kira Artış Tutarı: 12 bin 90 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 32 bin 90 TL, Kiracı 1 yılda aylık 25 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 40 bin 112,50 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 25 bin TL, Kira Artış Tutarı: 15 bin 112,50 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 40 bin 112,50 TL, Kiracı 1 yılda aylık 30 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 48 bin 135 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 30 bin TL, Kira Artış Tutarı: 18 bin 135 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 48 bin 135 TL, Kiracı 1 yılda aylık 35 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 56 bin 157,50 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 35 bin TL, Kira Artış Tutarı: 21 bin 157,50 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 56 bin 157,50 TL, Kiracı 1 yılda aylık 40 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 64 bin 180 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 40 bin TL, Kira Artış Tutarı: 24 bin 180 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 64 bin 180 Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kasım ayı enflasyon oranını açıkladı. TEFE-TÜFE göre hesaplanan kira artış oranları, başlangıçta yüzde 25 olarak belirlenmişti. Ancak, Temmuz ayı itibariyle bu sınır kaldırıldı. Yeni sözleşme yapacak veya mevcut sözleşmelerini yenileyecek olan ev sahipleri ve kiracılar, artık yüzde 25’lik TEFE-TÜFE artış oranı yerine, yeni belirlenen yüzde 60,45'lik oranla sözleşme yapacaklar. Aralık ayı enflasyon oranlarının açıklanmasının ardından, konut fiyatlarında ciddi bir artış yaşandı. 2025 yılına günler kala, ev sahipleri, evlerini ve dükkanlarını kiraya vermek için hazırlık yaparken, eski kira sözleşmesiyle kirada oturanlar ise sözleşme tarihleri bittiğinde, yüzde 60,45 olarak belirlenen yeni artış oranı ile yenilenen sözleşme ile yapılacak. 6 Şubat depremlerinden en çok etkilenen iller arasında yer alan Malatya’da ev fiyatları her geçen gün artmaya devam ediyor. Artan zamlarla birlikte, Aralık ayında kira artışı yüzde 60,45 olarak belirlenmiş olup, bu durum ev kiralarında ciddi bir yükselişe sebep olacak. Yüzde 60,45 Olarak Belirlenen Konut Kira Artışı Sonrası Fiyatlarda Yaşanan Yükseliş: Kiracı, 1 yılda aylık 5 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte artık 8 bin TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 5 bin TL, Kira Artışı Tutarı: 3 bin 22,50 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 8 bin 22, 50 TL, Kiracı, 1 yılda aylık 7 bin 500’e oturuyorsa yapılan zamla birlikte 12 bin 45 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 7 bin 500 TL, Kira Artış Tutarı: 4 bin 533,75 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 12 bin 33, 75 TL, Kiracı, 1 yılda aylık 10 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 16 bin 45 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TL, Kira Artış Tutarı: 6 bin 45 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 16 bin 45 TL, Kiracı, 1 yılda aylık 12 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 20 bin TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 12 bin 500 TL, Kira Artış Tutarı: 7 bin 556,25 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 20 bin 56,25 TL, Kiracı, 1 yılda aylık 15 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 24 bin 67,50 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 15 bin TL, Kira Artış Tutarı: 9 bin 67,50 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 24 bin 67, 50 TL, Kiracı, 1 yılda aylık 17 bin 500 TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 28 bin 78,75 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 17 bin 500 TL, Kira Artış Tutarı: 10 bin 578,75 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 28 bin 78,75 TL, Kiracı, 1 yılda aylık 20 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 32 bin 90 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 20 bin TL, Kira Artış Tutarı: 12 bin 90 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 32 bin 90 TL, Kiracı, 1 yılda aylık 25 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 40 bin 112,50 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 25 bin TL, Kira Artış Tutarı: 15 bin 112,50 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 40 bin 112,50 TL, Kiracı, 1 yılda aylık 30 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 48 bin 135 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 30 bin TL, Kira Artış Tutarı: 18 bin 135 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 48 bin 135 TL, Kiracı, 1 yılda aylık 35 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 56 bin 157,50 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 35 bin TL, Kira Artış Tutarı: 21 bin 157,50 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 56 bin 157,50 TL, Kiracı, 1 yılda aylık 40 bin TL’ye oturuyorsa yapılan zamla birlikte 64 bin 180 TL’ye oturacak. Mevcut Kira Bedeli: 40 bin TL, Kira Artış Tutarı: 24 bin 180 TL, Aylık Yeni Kira Tutarı: 64 bin 180