Şehirlerin plansız büyümesine engel! Keyfi imar değişikliği rafa kalkıyor…
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının, imar planı değişiklikleriyle oluşan taşınmaz değer artışının yüzde 90'ı kamuya gelir olarak aktarılması kararı Resmi Gazete'de yayımlandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının imar planı değişikliği sonucu taşınmazların değer kazanmasından doğan kazancın bir bölümünün kamuya aktarılmasını öngören ‘İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği’ Resmi Gazete’de yayımladı. Yeni kararla hem şehirlerdeki plansız büyüme hem de keyfi imar değişikliğinin önüne geçilmiş olacak.
Keyfi Değişiklik Engellenecek
Düzenlemeyle birlikte, şehirlerin plansız büyümesinin ve belediyelerin keyfi imar değişikliklerinin önüne geçilmesi hedeflenirken, oluşan değerin yüzde 90’ının kamuya aktarılacak.
Ödeme Kolaylığı Sunulacak
Kararla, sadece arsadaki değer artışı esas alınacak. Mülk sahiplerine ise ödeme kolaylıkları da getirildi. Buna göre, değer artış payını peşin ödemek isteyenler için yüzde 10 indirim uygulanırken, isteyen mülk sahipleri taksitle ödeme yapabilecek.
Yeni Çözüm
Düzenleme ile kamulaştırılamayan taşınmazlar için de çözüm üretildi. Özel mülkiyette olup daha önce resmi kurum, idari tesis, okul, sağlık tesisi gibi kamu hizmet alanı olarak planlanan ancak kamulaştırılamayan taşınmazlara, ihtiyaç duyulmuyorsa ve ilgili idare de onay verirse, bu alanlarda plan değişikliği yapılabilecek.
Plansız Şehirleşme Engellenecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, söz konusu düzenlemeyle şehirlerin planlı gelişiminin sağlanırken, kamunun hak ettiği payı alarak toplumsal faydanın arttırılması amaçlanıyor.
Bakmadan Geçme
