Resmi Gazete'de Yayımlandı: Yeni Vergi Paketiyle Birçok Kalemde Çifte Artış

Vergiye yönelik önemli düzenlemeler içeren “Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemelerle birlikte kira gelirleri, emlak vergisi, noter işlemleri ve çeşitli sektörlere yönelik harçlarda dikkat çeken değişiklikler yapıldı.Kira Gelirleri ve Borç Faizlerinde Yeni UygulamaKanunla birlikte, konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklar nedeniyle yapılan borçların faizleri gider olarak indirilebilecek. Ayrıca, konut olarak kiraya verilen bir gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl boyunca iktisap bedelinin yüzde 5’i gelir vergisi matrahından düşülebilecek.Geçici vergi mükellefleri için ise kazançların 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler itibarıyla tespit edilmesi mümkün hale getirildi. Bu düzenlemeler, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren geçerli olacak. Noterler tarafından yapılan ikinci el araç satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası kaldırıldı. Buna göre, noterlerde gerçekleştirilen sıfır ve ikinci el araç satışlarında, en az bin lira olmak üzere satış bedeli üzerinden nispi harç alınacak. Ancak, ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunan işletmelere yapılan satış ve devir işlemleri bu uygulamanın dışında tutuldu.Tapu İşlemlerinde Ceza ArtıyorTapu işlemlerinde, emlak vergisi değerinin altında bedel gösterildiğinin tespit edilmesi halinde uygulanacak cezalarda da değişikliğe gidildi. Buna göre, harç farkı için kesilen vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine bir kat olarak uygulanacak.Özel Sağlık Kuruluşlarına Yıllık HarçKanunla birlikte özel sağlık sektörüne yönelik yeni harçlar da getirildi. Ayakta teşhis ve tedavi yapılan özel sağlık kuruluşları ile ağız ve diş sağlığı merkezlerine verilen ruhsatlar artık yıllık harca tabi olacak. Özel muayenehaneler için yıllık harç bedeli 20 bin lira, özel poliklinikler için 30 bin lira, tıp merkezleri için 50 bin lira olarak belirlendi.Veteriner, Kuyumcu ve Galericilere Yeni YükümlülüklerVeteriner hekim muayenehaneleri, poliklinikleri ve hayvan hastanelerine verilen ruhsatlar için yıllık harç uygulaması getirildi. Kuyumculuk, ikinci el araç ticareti ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri de artık yıllık harca tabi olacak. Bu kapsamda kuyum işletmelerinden 30 bin lira, ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yapan işletmelerden ise 20 bin lira yıllık harç alınacak.Emlak Vergisinde Artışa SınırEmlak Vergisi Kanunu’nda yapılan değişiklikle, 2026 yılı için belirlenecek bina ve arazi vergi değerlerinin, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçemeyeceği hükme bağlandı. Böylece ani ve yüksek vergi artışlarının önüne geçilmesi amaçlanıyor. Vergiye yönelik önemli düzenlemeler içeren “Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemelerle birlikte kira gelirleri, emlak vergisi, noter işlemleri ve çeşitli sektörlere yönelik harçlarda dikkat çeken değişiklikler yapıldı. Kira Gelirleri ve Borç Faizlerinde Yeni UygulamaKanunla birlikte, konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklar nedeniyle yapılan borçların faizleri gider olarak indirilebilecek. Ayrıca, konut olarak kiraya verilen bir gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl boyunca iktisap bedelinin yüzde 5’i gelir vergisi matrahından düşülebilecek. Geçici vergi mükellefleri için ise kazançların 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler itibarıyla tespit edilmesi mümkün hale getirildi. Bu düzenlemeler, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren geçerli olacak. Noterler tarafından yapılan ikinci el araç satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası kaldırıldı. Buna göre, noterlerde gerçekleştirilen sıfır ve ikinci el araç satışlarında, en az bin lira olmak üzere satış bedeli üzerinden nispi harç alınacak. Ancak, ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunan işletmelere yapılan satış ve devir işlemleri bu uygulamanın dışında tutuldu. Tapu İşlemlerinde Ceza ArtıyorTapu işlemlerinde, emlak vergisi değerinin altında bedel gösterildiğinin tespit edilmesi halinde uygulanacak cezalarda da değişikliğe gidildi. Buna göre, harç farkı için kesilen vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine bir kat olarak uygulanacak. Özel Sağlık Kuruluşlarına Yıllık HarçKanunla birlikte özel sağlık sektörüne yönelik yeni harçlar da getirildi. Ayakta teşhis ve tedavi yapılan özel sağlık kuruluşları ile ağız ve diş sağlığı merkezlerine verilen ruhsatlar artık yıllık harca tabi olacak. Özel muayenehaneler için yıllık harç bedeli 20 bin lira, özel poliklinikler için 30 bin lira, tıp merkezleri için 50 bin lira olarak belirlendi. Veteriner, Kuyumcu ve Galericilere Yeni YükümlülüklerVeteriner hekim muayenehaneleri, poliklinikleri ve hayvan hastanelerine verilen ruhsatlar için yıllık harç uygulaması getirildi. Kuyumculuk, ikinci el araç ticareti ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri de artık yıllık harca tabi olacak. Bu kapsamda kuyum işletmelerinden 30 bin lira, ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yapan işletmelerden ise 20 bin lira yıllık harç alınacak. Emlak Vergisinde Artışa SınırEmlak Vergisi Kanunu’nda yapılan değişiklikle, 2026 yılı için belirlenecek bina ve arazi vergi değerlerinin, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçemeyeceği hükme bağlandı. Böylece ani ve yüksek vergi artışlarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Resmi Gazete'de Yayımlandı: Yeni Vergi Paketiyle Birçok Kalemde Çifte Artış

Vergi kanunlarında kapsamlı değişiklikler içeren düzenleme Resmi Gazete'de yayımlandı. Kira gelirlerinden araç satışlarına, tapu işlemlerinden özel sağlık kuruluşlarına kadar birçok alanda yeni vergi ve harç uygulamaları hayata geçiriliyor.

Emlak Vergisinde Artışa Sınır

Bakmadan Geçme