Ortak Tapulu Arazilerde Kritik Karar: Satıştan Sonra Hak İddiası Bitti
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, ortak tapulu tarla ve arazilerde ön alım (şufa) hakkına ilişkin önemli bir karara imza attı. Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre, paydaşlara ait bölümlerin sınırları belirli değilse satış sonrası ön alım hakkı kullanılamayacak.
Yüksek Mahkeme, bilirkişi raporunun dikkate alınmadığını belirterek kararın bozulmasına hükmetti. Kararda, “Taşınmazda fiili taksim bulunmadığı kabul edilerek, ön alım hakkının şartlarının oluşup oluşmadığı yeniden değerlendirilmelidir” ifadelerine yer verildi.
Daire ayrıca, paydaşlar arasında fiili taksim bulunması ve her paydaşın belirli bir alanı kullanması halinde, satış sırasında hak iddia etmeyen kişinin tapu devrinden sonra ön alım davası açmasının dürüstlük kuralıyla bağdaşmayacağını vurguladı. Bu durumun, Türk Medeni Kanunu’nun 2’nci maddesinde düzenlenen dürüst davranma ilkesine aykırı olduğu belirtildi.
Özel Haber
Bakmadan Geçme
3 yıllık bekleyiş bitecek mi? Malatya Havalimanı ne zaman açılıyor?
Malatya’da CHP'li belediye başkanı kalmadı!
6 Şubat depremlerinde hasar görmüştü: 3 yıl sonra yeniden açılıyor!
Malatya’da kura dışı kalan iş yerleri satılıyor mu? Kimler faydalanabilecek?
İlhan Geçit açıkladı: Malatya sporda altın çağını yaşıyor!
54 bin ürün mercek altına alındı: Malatya’da market ve restoranlara ceza yağdı!
