Malatya'nın kalbinde artık altın değil! Metrekare fiyatları konuşuluyor…

6 Şubat 2023’te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler, Malatya’da sadece binaları değil, kentin ticari hafızasını da yerle bir etti. En ağır yıkımın yaşandığı bölgelerden biri olan Malatya Çarşı Merkezi’nde bugün ise bambaşka bir tabloyla karşılaşıyor. Çarşı inşa edildi ama iş yerlerinin kira fiyatları birbiriyle yarışıyorDepremlerin üzerinden yaklaşık 35 ay geçti. Malatya Çarşı Projesi kapsamında toplam 6 bin 410 bağımsız bölüm inşa edildi. Bunların 3 bin 745’i dükkân, 2 bin 106’sı ofis ve 559’u konut olarak planlandı. Geçtiğimiz aylarda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un katılımıyla Kuyumcular Çarşısı’nın açılışı gerçekleştirildi ve kura çekimiyle iş yerleri hak sahiplerine teslim edildi. Ancak anahtarlarını alan birçok hak sahibi için asıl süreç bundan sonra başladı. İş yerlerine kavuşan bazı esnaflar dükkânlarını açmaya hazırlanırken, bazıları ise çareyi “Kiralık” ve “Satılık” ilanları asmakta buldu.Yıllık istenen kira fiyatları belli olduHenüz elektrik, su ve doğalgaz tesisatları tamamlanmamış, 33 metrekarelik iş yerleri için dahi ilanlar dikkat çekmeye başladı. Malatyanethaber.com.tr muhabiri Merve Kılavuz’un saha araştırmasına göre, Kuyumcular Çarşısı’nda kiralık iş yerleri için istenen ücretler yıllık 1 milyon TL ile 1 milyon 500 bin TL arasında değişiyor. Satılık iş yerlerinde ise rakamlar çok daha çarpıcı 33 metrekarelik bir dükkân için 30 milyon TL’den başlayan fiyatlar, 45 milyon TL’ye kadar çıkıyor. Bu fiyatlar, depremin ardından ayakta kalmaya çalışan birçok küçük ve orta ölçekli esnaf için çarşıya dönüşü neredeyse imkânsız hale getiriyor. Bir zamanlar Malatya ticaretinin kalbi olan çarşıda, bugün en çok konuşulan konu artık altın değil, metrekare fiyatları.Çarşı tabeladan mı ibaret kalacak!Kentte ‘yeniden ayağa kalkma’ süreci devam ederken, Kuyumcular Çarşısı’ndaki bu rakamlar, esnaf mı geri dönecek, yoksa çarşı sadece tabelalardan mı ibaret kalacak? sorusunu da beraberinde getiriyor. 6 Şubat 2023’te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler, Malatya’da sadece binaları değil, kentin ticari hafızasını da yerle bir etti. En ağır yıkımın yaşandığı bölgelerden biri olan Malatya Çarşı Merkezi’nde bugün ise bambaşka bir tabloyla karşılaşıyor. Çarşı inşa edildi ama iş yerlerinin kira fiyatları birbiriyle yarışıyor Depremlerin üzerinden yaklaşık 35 ay geçti. Malatya Çarşı Projesi kapsamında toplam 6 bin 410 bağımsız bölüm inşa edildi. Bunların 3 bin 745’i dükkân, 2 bin 106’sı ofis ve 559’u konut olarak planlandı. Geçtiğimiz aylarda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un katılımıyla Kuyumcular Çarşısı’nın açılışı gerçekleştirildi ve kura çekimiyle iş yerleri hak sahiplerine teslim edildi. Ancak anahtarlarını alan birçok hak sahibi için asıl süreç bundan sonra başladı. İş yerlerine kavuşan bazı esnaflar dükkânlarını açmaya hazırlanırken, bazıları ise çareyi “Kiralık” ve “Satılık” ilanları asmakta buldu. Yıllık istenen kira fiyatları belli oldu Henüz elektrik, su ve doğalgaz tesisatları tamamlanmamış, 33 metrekarelik iş yerleri için dahi ilanlar dikkat çekmeye başladı. Malatyanethaber.com.tr muhabiri Merve Kılavuz’un araştırmasına göre, Kuyumcular Çarşısı’nda kiralık iş yerleri için istenen ücretler yıllık 1 milyon TL ile 1 milyon 500 bin TL arasında değişiyor. Satılık iş yerlerinde ise rakamlar çok daha çarpıcı 33 metrekarelik bir dükkân için 30 milyon TL’den başlayan fiyatlar, 45 milyon TL’ye kadar çıkıyor. Bu fiyatlar, depremin ardından ayakta kalmaya çalışan birçok küçük ve orta ölçekli esnaf için çarşıya dönüşü neredeyse imkânsız hale getiriyor. Bir zamanlar Malatya ticaretinin kalbi olan çarşıda, bugün en çok konuşulan konu artık altın değil, metrekare fiyatları. Çarşı tabeladan mı ibaret kalacak!Kentte ‘yeniden ayağa kalkma’ süreci devam ederken, Kuyumcular Çarşısı’ndaki bu rakamlar, esnaf mı geri dönecek, yoksa çarşı sadece tabelalardan mı ibaret kalacak? sorusunu da beraberinde getiriyor.

Çarşı inşa edildi ama iş yerlerinin kira fiyatları birbiriyle yarışıyor

Bakmadan Geçme