- Haberler
- Gündem
- Malatya'daki 1000 konutluk satışta kriz! Merkezde 4 bin 700 konut boş neden sadece İkizce?
Malatya'daki 1000 konutluk satışta kriz! Merkezde 4 bin 700 konut boş neden sadece İkizce?
TOKİ'nin 64 ilde başlatacağı 20 bin kurasız konut satışı kapsamında Malatya'ya 1000 konut kontenjanı ayrıldı. Satışların yalnızca merkeze uzak olan İkizce bölgesindeki konutları kapsamasına tepki gösteren Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, şehir merkezinde 4 bin 700 boş daire dururken vatandaşların rağbet görmeyen bir bölgeye mecbur bırakılmasının doğru olmadığını söyledi.
Haberin Özeti
- • TOKİ’nin Malatya’ya tahsis ettiği 1000 kurasız konutun tamamının merkeze uzak İkizce Mahallesi'nden olması kentte tepkilere neden oldu.
- • Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, şehirde 4729 boş TOKİ konutu varken vatandaşların İkizce'ye yönlendirilmesini yanlış buldu.
- • Satışların emlak piyasasında hareketlilik yaratması beklenirken, deprem uzmanlarının açıklamaları yatırımcıların tedirginliğini artırıyor.
6 Şubat büyük depremlerinin ardından cumhuriyet tarihinin en büyük şantiye alanlarından birine dönüşen Malatya’da, konut piyasasını hareketlendirmesi beklenen dev bir hamle geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un duyurduğu, Türkiye genelinde 64 ili kapsayan kurasız ve şartsız 20 bin konutluk dev satış paketinden Malatya payına düşeni aldı.
Tek Seçenek Olarak Sunuldu
15 Haziran – 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında başvuruları alınacak projeyle kentte tam 1000 aile ev sahibi olabilecek. Ancak 1000 konut kontenjanının tamamının Yeşilyurt ilçesine bağlı İkizce Mahallesi'nden seçilmesi kentte tepki çekti. Emlak sektörü temsilcileri, merkeze olan uzaklığı ve ulaşım zorlukları nedeniyle vatandaşlar tarafından pek tercih edilmeyen bu bölgenin tek seçenek olarak sunulmaması gerektiğini vurguluyor.
Vatandaşları Sadece İkizce‘ye Yönlendirmek Yanlış
Malatyanethaber.com.tr’den Bahar Özdemir’e açıklamalarda bulunan Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, şehir genelinde yapımı tamamlanmış ancak boş duran binlerce konut olduğunu belirterek, "Sayın Valimiz Seddar Yavuz’un paylaştığı verilere göre şu an Yeşilyurt’ta 3 bin 22, Battalgazi’de ise bin 707 olmak üzere halihazırda oturmaya hazır 4 bin 729'e yakın boş TOKİ konutu var. Vatandaşların bir kısmı il dışında olduğu için ya da yerinde dönüşümü tercih ettiği için bu binalar boş tutuluyor. Bakanlığımızın bu satış kararını sadece rağbet görmeyen İkizce bölgesiyle sınırlı tutması doğru değil. Şehrin değişik semtlerinde bitmiş, merkezi konumda boş konutlar var. Satışa sunulacak evlerin harmanlanması, merkeze yakın yerlerin de bu pakete dahil edilmesi gerekirdi. İnsanları sadece İkizce’ye yönlendirmek hoş olmadı" ifadelerini kullandı.
Emlak Piyasasında Hareketlilik Olacak
Şu an için satışların başlamadığını belirten Özgül, "Borçlar henüz sisteme yüklenmediği için satışlar serbest değil. Ancak borç yüklemesi tamamlandığında, hak sahipleri 450 bin lira gibi peşinatları yatırıp evlerini 2 ila 2,5 milyon TL arasında fiyatlarla satışa sunabilecek. Öte yandan kurasız ev alacak vatandaşlar için de aylık 18 bin TL civarındaki ödeme, mevcut kira fiyatları düşünüldüğünde ev sahibi olmak için oldukça makul bir seviyede" dedi.
Deprem Uzmanları Vatandaşları Tedirgin Ediyor
Malatya konut piyasas ında büyük bir karmaşıklık ve önünü görememe durumunun hakim olduğunu vurgulayan Özgül, bilim insanlarının açıklamalarının da piyasayı etkilediğini belirtti. Özgül, "Yatırımcı ne olacağını bilmiyor. Bilim insanlarının her gün 'Malatya’da mutlaka deprem olacak' yönündeki açıklamaları vatandaşları iyice tedirgin ediyor. İnsanlar şu an ev alırken de arsa alırken de büyük bir tedirginlik içinde ve beklenti modunda" diyerek sözlerini tamamladı.
Bakmadan Geçme
