Malatya'da yeni dönem: Satılık konut ilanlarında EİDS zorunluluğu
Araç satışlarının ardından satılık konut ilanları için de elektronik ilan doğrulama sistemi devreye giriyor. 1 Şubat'ta yürürlüğe girecek düzenleme ile yetkisiz ilanların ve dolandırıcılığın önüne geçilecek.
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe güvenilirliği artırmak ve kayıt dışı faaliyetleri engellemek amacıyla önemli bir adım attı. Daha önce ikinci el araç satışlarında uygulamaya alınan elektronik ilan doğrulama sistemi, 1 Şubat itibarıyla satılık konut ilanları için de zorunlu hale geliyor. Yeni uygulama kapsamında ilan platformları tapu kayıtlarıyla entegre çalışacak, taşınmazın mülkiyet bilgileri sistem üzerinden doğrulanacak. Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendisine ait gayrimenkulü seçerek açılacak pencereden emlakçısını yetkilendirecek. Böylece emlakçılar aldıkları yetkiyle internet sitelerine ilan verebilecek. Bu ilanlar doğrulanmış ilan olarak yayınlanacak. Yetki doğrulaması yapılmadan emlak portalları üzerinden ilan verilmeyecek.
E-Devlet Üzerinden Yetki Verme Süreci Başlıyor
Malatya’da 1 Şubat’tan itibaren uygulanacak olan elektronik ilan doğrulama sistemi hakkında bilgi veren Malatya Emlak Odası Başkanı Ali Özgül, “Ticaret Bakanlığımız 2004 yılında başlattığı bu elektronik ilan doğrulama sistemini iş yeri ve arsa üzerinde 2024 yılından bu yana uyguluyor. Konut iş yeri, arazi, arsa uygulamasındaki Elektronik İlan Doğrulama sistemini de 1 Şubat'tan itibaren başlatıyor. Yaklaşık bir yıldır yürürlükte olan bu kanun sadece satılıklarda uygulanmıyordu. Artık satılıklarda da bu kanun 1 Şubat'tan itibaren uygulanacak. Mülk sahipleri, elektronik ilan doğrulama sistemi üzerinde emlakçı arkadaşlarımıza yetki verecektir. Yani bu ilanı verebilecek emlakçı arkadaşların tamamı Taşıma Ticareti Yetki belgesine sahip arkadaşlardır. Zaten Taşıma Ticareti Yetki belgesi bulunmayan emlakçılar bu ilanları yayınlayamayacaklar. Yetki de alamayacaklardır. Vatandaşlarımız e-devlet üzerinde emlakçılara verecek vermeleri gerekiyor. Yani burada herhangi bir sıkıntı söz konusu olmayacak. Gayri meşru satıcıları hiç tereddüt etmeden eğer mallarını gayri meşru satmak istiyorsa yetkili emlakçılara yetki vermesi gerekiyor. Bu da kanun gereğidir. Türkiye genelinde uygulanan bu sistem Malatya'mızda da 1 Şubat'tan itibaren başlayacaktır” dedi.
Bakmadan Geçme
