Malatya'da projeler değişti: Evler küçülüyor!

Türkiye İstatistik Kurumu 2025 yılı ocak-mart dönemine ait yapı izin istatistiklerini paylaştı. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2025 yılı I. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 21,3, daire sayısı yüzde 18,7 ve yüzölçümü yüzde 24,7 azaldı.

Verilere bakıldığında, Türkiye’de konutların ortalama büyüklüğü küçülürken, yapı izin istatistikleri evlerin metrekarelerinde düşüş yaşandığını ortaya koyuyor. Ülkede en büyük evlerin yer aldığı iller arasında Şırnak, Kayseri ve Kırşehir öne çıktı. Yapı ruhsat verilerine göre Türkiye’de en büyük evlerin bulunduğu şehirler sırasıyla Şırnak (152,96 m²), Kayseri (143,37 m²), Kırşehir (142,3 m²), Erzurum (138,98 m²) ve Gaziantep (127,25 m²). En küçük ev metrekarelerine sahip iller ise Hakkari (75 m²), Bilecik (75,21 m²), Iğdır (77,29 m²), Burdur (81,59 m²) ve Tekirdağ (82,45 m²) olarak sıralandı. 

Malatya’da evlerin metrekaresi yüzde 13 oranında azaldı

6 Şubat 2023’te meydana gelen depremlerden etkilenen ve büyük bir şantiye alanına dönen Malatya'da ise konut metrekarelerinde dikkat çekici bir düşüş yaşanıyor. 2024 yılının ilk çeyreğinden itibaren gözlemlenen bu gerilemenin ardında birden fazla faktör olduğu düşünülüyor. Verilere göre, 2024 yılının ilk çeyreğinde evlerin büyüklüğü 146,630 metrekare olurken, 2025 yılının ilk çeyreğinde bu oran yüzde 13,33 oranında azalarak 127,08 metrekareye geriledi.

Depremlerin doğrudan etkisiyle değişen şehir yapısının yanı sıra, genel ekonomik koşullar da konut tercihlerini şekillendiriyor. Ayrıca, doğum hızının düşmesi ve buna bağlı olarak geniş aile yapılarının azalması da evlerin daha küçük metrekarelere yönelmesinde önemli bir rol oynuyor.