Battalgazi'de arsa satışı: Dükkan ve dubleks daire için geri sayım başladı
Malatya'nın Battalgazi ilçesi Şifa Mahallesi'nde yer alan biri depolu dükkan, diğeri dubleks mesken olmak üzere iki taşınmaz, 2024/366 TLMT sayılı dosya kapsamında icra nedeniyle satışa çıkarılıyor. İşte detaylar…
Malatya’nın Battalgazi ilçesinde bulunan iki taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarılıyor. Malatya İcra Dairesi’nin 2024/366 TLMT sayılı dosyası kapsamında satış işlemleri başlatılan taşınmazlardan biri depolu dükkan, diğeri ise dubleks mesken niteliği taşıyor. Söz konusu taşınmazlar için açık artırma usulüyle yapılacak satışlar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek.
447 metrekarelik depolu dükkan 8 milyon 900 bin TL muhammen bedelle satışta
İlk taşınmaz, Battalgazi ilçesi Şifa Mahallesi Tekel Sokak No:23 adresinde, zemin katta yer alan ve 447,33 metrekarelik yüzölçümüne sahip 10 numaralı depolu dükkan olarak tanımlanıyor. 38000/89466 arsa payına sahip olan taşınmaz, konut alanı imarına sahip bir bölgede yer alıyor ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre yapılaşma koşulları E:2,00, Taks:0,50, Yençok:12,00 metre şeklinde belirlenmiş durumda.
Muhammen bedeli 8 milyon 900 bin TL olarak belirlenen taşınmazın KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanacak. Taşınmazın kaydında Malatya 7. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2023/102 esas sayılı dosyasına ilişkin şerh bulunsa da bu şerhin satışa engel teşkil etmediği belirtiliyor.
Bu taşınmaz için açık artırmanın ilk turu 17 Temmuz 2025 tarihinde saat 10:04’te başlayacak ve 24 Temmuz 2025 saat 10:04’te sona erecek. İkinci artırma ise 11 Ağustos-18 Ağustos 2025 tarihleri arasında aynı saat aralığında yapılacak.
3 milyon 880 bin TL değerindeki dubleks mesken de satışa çıkıyor
İkinci taşınmaz ise aynı adreste, binanın üçüncü katında yer alan 9 numaralı dubleks mesken olarak tanımlanıyor. Yine 447,33 metrekarelik toplam alan içerisinde 6123/89466 arsa payına sahip olan bu konut, aynı imar koşulları çerçevesinde değerlendirilmekte.
Bu taşınmazın muhammen bedeli ise 3 milyon 880 bin TL olarak belirlenmiş durumda. Satış için belirlenen KDV oranı yine yüzde 20. Aynı şekilde bu taşınmazın tapu kaydında da Malatya 7. Asliye Hukuk Mahkemesi’ne ait bir şerh bulunmakla birlikte, bu durum satışın icra yoluyla yapılmasına engel teşkil etmiyor.
Dubleks meskenin açık artırması 17 Temmuz 2025 saat 11:04’te başlayacak ve 24 Temmuz 2025 saat 11:04’te sona erecek. İkinci açık artırma tarihi ise 11 Ağustos-18 Ağustos 2025 arasında yine aynı saat dilimlerinde gerçekleştirilecek.
Detaylar ve başvuru için e-Satış portalı üzerinden erişim sağlanabilecek
Her iki taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgilere, fotoğraflara, satış şartlarına ve başvuru detaylarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/366 TLMT dosya numarası girilerek ulaşılabiliyor. İlgili satış işlemleri İcra İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri kapsamında yürütülüyor.
Satışla ilgilenen tüm tarafların; taşınmazlara dair hukuki durumları, imar planlarını, yapı ruhsatı ve kullanım izinlerini göz önünde bulundurarak başvuruda bulunmaları, ayrıca belirtilen tarihlerde sistem üzerinden gerekli işlemleri yapmaları gerekiyor.