130 bin konut inşa edilmişti... Malatya konutta en hızlı kazandıran 10 il arasında
6 Şubat depremlerinin ardından 130 bin yeni konutla küllerinden doğan Malatya, gayrimenkul yatırımcısına parasını en hızlı geri kazandıran iller listesine girmeyi başardı. Amortisman süresinin Türkiye genelinde düşüşe geçtiği dönemde Malatya, sunduğu yüksek geri dönüş oranıyla ilk 10'a adını yazdırdı.
Türkiye genelinde konut piyasasında amortisman (yatırımın geri dönüş) süreleri, son iki yıldaki kira artışlarının etkisiyle 2008 yılından bu yana en düşük seviyelere geriledi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine dayanan analizlere göre, 2022 yılında 25,8 yıla kadar çıkan Türkiye ortalaması 2026’nın ikinci çeyreğinde 16,7 yıla kadar indi. Bu tarihi düşüşün yaşandığı konut piyasasında en çok kazandıran ve yatırımın en hızlı döndüğü şehirler sıralamasında Malatya dikkat çeken bir performans sergiledi.
Deprem sonrası yeniden yapılanma kazanç kapısı oldu
6 Şubat depremlerinde ağır hasar alan ve ardından devasa bir imar hamlesiyle 130 bin yeni konutun yükseldiği Malatya, yatırımcısına sunduğu kazançla dikkatleri üzerine çekti. Ortalama metrekare satış ve kira fiyatları baz alınarak yapılan bölgesel incelemelerde, deprem sonrası hızla kabuk değiştiren kent, Türkiye genelinde yatırım maliyetini en kısa sürede çıkaran 10. il oldu.
Yenilenen konut stoku, nitelikli yaşam alanları ve artan kira getirisi, Malatya’yı gayrimenkul yatırımcıları için cazibe merkezi haline getirdi.
Bakmadan Geçme
